フォルム内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
25,480万円
275.3万円/㎡
相場
28,791万円
311.1万円/㎡
9,042
22,208
35,375
48,541
AI査定結果
推定相場価格
28,791万円
311.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,208万円〜35,375万円
239.9万円/㎡〜382.2万円/㎡
推定賃料
51.6万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
フォルム内藤町
25,480万円（275.3万円/㎡）/ 6階 / 92.56㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は376.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2625,480万円275.3万円6階 92.56㎡ 1LDK+S南東
2026/04/1932,980万円384.6万円13階 85.75㎡ 2LDK+南西
2026/04/1835,990万円355.2万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2026/04/1632,000万円345.7万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2026/04/1634,980万円407.9万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2026/04/1531,700万円342.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2026/03/2237,990万円375.0万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2026/01/1039,990万円394.7万円6階 101.31㎡ 3LDK+南東
2025/11/0836,980万円431.3万円13階 85.75㎡ 2LDK北西
2025/10/1944,800万円442.2万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2025/10/1749,990万円409.3万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/10/1728,000万円302.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/09/1530,000万円324.1万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/08/2252,990万円433.8万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/07/2754,980万円450.1万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/05/2533,000万円356.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2634,800万円376.0万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2432,800万円382.5万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/2533,300万円328.7万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2024/12/2136,800万円429.2万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/1351,480万円421.4万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2024/06/2637,800万円309.5万円9階 122.15㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 25,480万円275.3万円92.56㎡1LDK+S6階 / 14階建 南東2009年60戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2026/02/15ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 19,900万円210.4万円94.6㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年37戸RC
2026/04/23グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 16,280万円223.5万円72.84㎡3LDK6階 / 10階建 北西2014年29戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2026/04/29パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 17,980万円256.5万円70.1㎡2LDK+S9階 / 13階建 南西2009年96戸RC
2025/10/25プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 14,990万円209.7万円71.49㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2024/09/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 17,280万円215.9万円80.05㎡3LDK4階 / 6階建 西2012年27戸RC
2024/11/21プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 15,900万円216.1万円73.58㎡2LDK2階 / 13階建 南2013年66戸RC
2025/11/23ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 19,980万円228.1万円87.58㎡3LDK+4階 / 7階建 南2012年85戸RC
2024/08/10プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 15,800万円215.3万円73.4㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年73戸RC
2025/04/02プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 24,000万円232.3万円103.31㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2007年52戸RC
2026/04/25パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 21,980万円277.5万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 北東2004年47戸RC
2026/03/20セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 21,000万円283.6万円74.04㎡3LDK+S8階 / 10階建 西2014年60戸RC
2026/03/03グランスイート四谷エクシア
新宿区愛住町
四谷三丁目駅1分 17,380万円239.8万円72.47㎡2LDK10階 / 14階建 南西2013年72戸RC
2024/10/28プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 15,700万円211.4万円74.28㎡3LDK5階 / 9階建 南2012年71戸RC
2026/04/28パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 26,980万円287.1万円93.96㎡3LDKS4階 / 6階建 南東2010年78戸RC
2025/09/07プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 23,800万円306.5万円77.66㎡3LDK9階 / 13階建 西2010年93戸RC
2025/03/26プラウド神楽坂イースト
新宿区東五軒町
神楽坂駅9分 15,500万円221.0万円70.13㎡3LDK+5階 / 8階建 西2012年40戸RC
2024/07/06パークコート神楽坂レゼリア
新宿区東五軒町
神楽坂駅4分 19,800万円231.0万円85.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西2014年70戸RC
2025/02/17マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 29,580万円257.9万円114.7㎡3LDK14階 / 14階建 南2005年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では28.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は新宿区の平均と比較して30%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
新宿区
211.8万円/㎡
前年比-28.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォルム内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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